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「台灣金融研訓院」與「台灣建築安全履歷協會」合辦「避開 921 地震的危險基因讓防災型都更真正防災」研討會。出席的內政部次長花敬群表示，目前正研擬透過修訂「建築法」，希望往後能強制30年以上的老屋進行健檢，老屋買賣也需附上健檢證明，讓民眾安心、了解屋況，預計在立院本會期提出修正草案。

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▲北市30年以上的老屋超過50萬戶。（圖／東森新聞）

因此，內政部將從加速都更條例修法、強化公辦都更、縮短都更審議時程，以及推動都更「新桶箍」等面向同步著手。花敬群提到，如果改由金融機構旗下信託部、建經公司出面當「桶箍」，居中整合建商、住戶，提供專業服務，賺取貸款利息及服務費，都更成功機會就可大幅提高。

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銀行個人信用貸款遠東車貸銀行郵局保單借款利率銀行借款資格根據統計，目前全台屋齡高達40年以上房子超過100萬戶，未來20年預計會再增加400萬戶，玉山銀行車貸利率玉山銀行貸款條件預計超過500萬戶20年後，相當於住宅存量 60% 以上，也顯示國內房屋普遍老舊，更重要的是，將影響生命財產與公共安全。

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花敬群表示，老屋不僅城市失去競爭力，也造成居住安全大問題，目前全台一年拆掉的老屋不到1000間，依照老屋增加的速度，未來一年10萬間都不算太快。但是，過往都是更新計畫許多由建設公司出面整合，可建商本身是投資者，也想獲利，因此與住戶間有利益衝突，是整合牛步的主因之一。

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